1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
西宮市
42.8万円/㎡
前年比-6.0%
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ジオ甲東園ネクサス
兵庫県西宮市甲東園三丁目
/ 甲東園駅 徒歩3分
2000年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 75.99㎡の場合
相場
4,000万円
52.6万円/㎡
2,531
3,510
4,489
5,469
AI査定結果
推定相場価格
4,000万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,510万円〜4,489万円
46.2万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月22日
ジオ甲東園ネクサス
4,480万円（59.0万円/㎡）/ 5階 / 75.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 59.0万円 | 5階 | 75.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 49.8万円 | 1階 | 79.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,180万円 | 52.3万円 | 1階 | 79.98㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ジオ甲東園ネクサス 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/27 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/04 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,980万円 | 45.2万円 | 88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,398万円 | 45.8万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 4,260万円 | 54.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレ・シェール苦楽園北夙川通り 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅16分 | 3,450万円 | 44.9万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,500万円 | 51.4万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/26 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,498万円 | 50.1万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、西宮市では6%下落しています。
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